Domy na sprzedaż Studzianki

Opis oferty

SIEDLISKO NA DZIAŁCE 0,5 HA W STUDZIANKACH !

Polecam do sprzedaży siedlisko z parterowym domem wolnostojącym, o powierzchni całkowitej ok. 56,4 m2 , usytuowanym na działce o powierzchni 0,5005 ha . Nieruchomość położona w miejscowości Studzianki, gminie Zakrzówek, około 15 km od Kraśnika oraz około 47 km od Lublina.

Miejsce świetnie nadaje się do celów rekreacyjnych, jak i do stałego zamieszkania. Może też służyć do prowadzenia działalności związanej z turystyką i rekreacją.

Nieruchomość z dostępem do asfaltowej drogi gminnej. W najbliższym sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa, tereny zielone ( pola uprawne ).

W skład siedliska wchodzi drewniany budynek mieszkalny oraz trzy budynki gospodarcze (w tym jeden murowany). Dodatkowo składzik na opał.

Budynek mieszkalny składa się z następujących pomieszczeń:

1) pokoju 14,40 m2
2) pokoju 14,50 m2
3) kuchni 14,10 m2
4) łazienki 4,47 m2
5) spiżarni 2,43 m2
6) przedpokoju 6,5 m2

Powierzchnia domu wynosi 56,4 m2.

Stan techniczny domu : Budynek drewniany, kryty eternitem. Stan - do remontu. Podmurówka murowana, podłoga drewniana na "legarach".

Dostępne media: linia energetyczna oraz sieć wodociągowa (doprowadzone do budynku mieszkalnego oraz gospodarczego), linia telekomunikacyjna (w działce). Dodatkowo studnia.

Działka leży (w ok. 3/4 części), w terenie zabudowy zagrodowej mieszkaniowej ( 1MR ).

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE m.in.:

Utrzymanie tradycyjnego charakteru przestrzennego wsi i nawiązanie formy projektowanej zabudowy do istniejącej (tradycyjnej):

1) w skali zabudowy - maksymalna wysokość dwie kondygnacje, druga kondygnacja zalecana jako poddasze użytkowe,

2) w formie i proporcji bryły budynków w nawiązaniu do tradycji lokalnych,

3) sytuowanie budynków w ujednoliconej linii od krawędzi dróg publicznych, z wyłączeniem przypadków, gdy warunek ten uniemożliwiałby zabudowę działki,

4) pokrycie budynków mieszkalnych dachami spadzistymi o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30°.

Na terenach oznaczonych symbolem 1 MR ustala się podstawowe przeznaczenie na zabudowę zagrodową oraz następujące warunki zagospodarowania:

1) adaptacja, rozbudowa i budowa obiektów budowlanych w granicach istniejących zabudowanych działek,

2) lokalizacja nowych siedlisk rolniczych.

Na terenach zabudowy zagrodowej dopuszcza się:

1) lokalizację zabudowy jednorodzinnej na działkach o powierzchni minimum 800 m² jako uzupełnienie niezabudowanych enklaw lub wydzielonych z siedliska rolnego, na warunkach określonych w obszarze 1 MN,

2) adaptację i lokalizację usług nieuciążliwych oraz innych nieuciążliwych funkcji (np. rzemiosła produkcyjnego),

3) lokalizację zabudowy usługowo - gospodarczej (jeden lub kilka budynków),

4) przekształcanie siedlisk na zabudowę letniskową,

5) możliwość realizacji w siedlisku rolnym drugiego budynku mieszkalnego (bez wydzielania działki), przy spełnieniu warunków wynikających z przepisów budowlanych, pod warunkiem, że obiekt nie spowoduje kolizji z istniejącym i projektowanym zagospodarowaniem,

6) wyklucza się lokalizację ferm hodowlanych mogących znacząco oddziaływać na środowisko.

Najważniejsze odległości:
kościół - 70 m,
przystanek bus - 110 m
sklep spożywczo-przemysłowy - 700 m,
szkoła podstawowa - 500 m,
przedszkole - 8,5 km,
ośrodek zdrowia - 9,3 km

Z pewnością docenisz przestrzeń oraz urok tego miejsca, dlatego zapraszam do jego bliższego poznania :)

Informacje dodatkowe:
Obejrzenie nieruchomości możliwe po uprzednim kontakcie telefonicznym.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego (art. 66 i następnych k.c.), ale jest zaproszeniem do współpracy. Opis, zawarty w ogłoszeniu, jest sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela i może on podlegać aktualizacji.
Oferta stanowi ofertę na wyłączność. Nie znajdziesz jej nigdzie więcej. Koszty dodatkowe pokrywane przez Kupującego to koszty notarialne, sądowe oraz podatek PCC.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: GHN-DS-240